土地佔用-拆屋還地-成功案例分享

華亞協和法律事務所

成功案例分享

我的土地長久以來被不知名的人停車、蓋房、當菜園,甚至當做既成巷道在使用,明明是自己的土地卻沒辦法利用,該怎麼辦呢?

曾經有位苦主林先生,他的土地不僅被鄰居越界蓋了房子、倉庫佔用,還長久以來被鄰居當做免費停車場停放車輛、還被不知名的人圈地種菜,這些無權佔用的人為了通行的便利,甚至還請鄉公所來鋪上柏油(真的很令人無言),如下照片:
(處理前的照片↓)
  
林先生的私人土地被鄰房越界建築,還被鋪了柏油變成通道




被鄰房越界蓋車棚



還被圈地種菜

林先生非常困擾,他輾轉找到本所的徐志明律師,在徐志明律師協助下向鄰房及鄉公所提起民事訴訟,訴訟過程中鄰房還主張這是上一代就這樣蓋的,有成立不定期租賃、應成立既成巷道……等等,經過徐志明律師逐一拆解,最後終於把這些鄰房佔用全部排除。


現在林先生的私人土地已經整理好,並且已圍上圍籬委託仲介高價出售。
(前後對比照↓)


  

鄰房越界建築的部分已拆除、柏油路也刨空填平

            

車棚越界部分也被拆除

  

菜園部分也已拆除復原

現在,林先生已經將這塊地圍起來並委託仲介高價出售,使之成為一塊有價值的土地。



若您有私人土地遭人長期佔用無法收回使用的問題,請盡快向本所洽詢。

 
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